2009〜2019年築, 専有面積70.44㎡〜90.44㎡の平均販売価格
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ワコーレザ・夙川ファースト
兵庫県西宮市神楽町
/ さくら夙川駅 徒歩1分
2014年築 / 6階建 / 19戸 / RC造
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2階 / 80.44㎡の場合
相場
6,697万円
83.3万円/㎡
3,606
5,666
7,727
9,788
AI査定結果
推定相場価格
6,697万円
83.3万円/㎡
推定相場価格レンジ
5,666万円〜7,727万円
70.4万円/㎡〜96.1万円/㎡
推定賃料
18.2万円
0.23万円/㎡
推定利回り
3.0%
最終更新日: 2025年12月9日
ワコーレザ・夙川ファースト
7,180万円（89.3万円/㎡）/ 2階 / 80.44㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴2件の平均平米単価は91.12万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10/20 | 7,180万円 | 89.3万円 | 2階 | 80.44㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/07/27 | 7,480万円 | 93.0万円 | 2階 | 80.44㎡ | 3LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例26件の平均平米単価は79.23万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10/20 | ワコーレザ・夙川ファースト 西宮市神楽町 | さくら夙川駅1分 | 7,180万円 | 89.3万円 | 80.44㎡ | 3LDK | 2階 / 6階建 | 南 | 2014年 | 19戸 | RC |
| 2025/11/08 | ライオンズ苦楽園グラングレイド 西宮市樋之池町 | 苦楽園口駅11分 | 7,780万円 | 85.9万円 | 90.58㎡ | 3LDK | 6階 / 6階建 | 南東 | 2015年 | 38戸 | RC |
| 2025/10/20 | ジオ苦楽園桜町 西宮市桜町 | 苦楽園口駅10分 | 6,780万円 | 67.6万円 | 100.23㎡ | 4LDK | 1階 / 4階建 | 南 | 2014年 | 40戸 | RC |
| 2024/10/09 | サンクタス苦楽園北夙川通り 西宮市老松町 | 苦楽園口駅13分 | 5,380万円 | 68.4万円 | 78.63㎡ | 3LDK | 5階 / 5階建 | 南東 | 2013年 | 17戸 | RC |
| 2023/11/25 | ライオンズ苦楽園グランフォート 西宮市樋之池町 | 苦楽園口駅8分 | 5,980万円 | 67.3万円 | 88.81㎡ | 3LDK | 5階 / 6階建 | 南西 | 2011年 | 47戸 | RC |
| 2025/11/12 | サンクタス夙川北名次町 西宮市北名次町 | 苦楽園口駅7分 | 6,250万円 | 75.3万円 | 83.01㎡ | 3LDK | 5階 / 6階建 | 南東 | 2012年 | 26戸 | RC |
| 2024/08/06 | シエリア夙川 西宮市大谷町 | 夙川駅11分 | 8,250万円 | 83.9万円 | 98.3㎡ | 4LDK | 6階 / 6階建 | 南 | 2019年 | 35戸 | RC |
| 2025/11/18 | ローレルコート夙川北名次町 西宮市北名次町 | 苦楽園口駅4分 | 7,350万円 | 93.6万円 | 78.51㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 南 | 2016年 | 44戸 | RC |
| 2024/09/16 | ローレルコート夙川レジデンス 西宮市大谷町 | 夙川駅13分 | 6,580万円 | 75.9万円 | 86.74㎡ | 3LDK | 7階 / 7階建 | 南東 | 2012年 | 67戸 | RC |
| 2023/08/24 | ルネグラン夙川北名次 西宮市北名次町 | 苦楽園口駅5分 | 5,680万円 | 78.6万円 | 72.23㎡ | 2LDK | 3階 / 5階建 | 西 | 2017年 | 28戸 | RC |
| 2024/11/03 | ステイツグラン夙川 西宮市大谷町 | 夙川駅13分 | 6,250万円 | 71.1万円 | 87.88㎡ | 3LDK | 3階 / 6階建 | 南西 | 2010年 | 35戸 | RC |
| 2024/03/05 | ワコーレ夙川SEASONS 西宮市大谷町 | 夙川駅11分 | 5,980万円 | 74.1万円 | 80.71㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 南西 | 2013年 | 33戸 | RC |
| 2023/08/24 | プラウド夙川名次町 西宮市名次町 | 苦楽園口駅8分 | 9,580万円 | 106.4万円 | 90.07㎡ | 3LDK+S | 4階 / 5階建 | 南 | 2011年 | 27戸 | RC |
| 2025/04/01 | プラウド苦楽園 西宮市奥畑 | 苦楽園口駅8分 | 6,350万円 | 77.9万円 | 81.54㎡ | 3LDK | 1階 / 4階建 | 西 | 2018年 | 65戸 | RC |
| 2025/10/20 | パークホームズ夙川ザレジデンス 西宮市結善町 | 夙川駅9分 | 5,480万円 | 73.0万円 | 75.08㎡ | 3LDK | 3階 / 4階建 | 西 | 2011年 | 20戸 | RC |
| 2025/09/10 | ジオグランデ夙川相生町 西宮市相生町 | 夙川駅2分 | 9,880万円 | 109.9万円 | 89.88㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 南 | 2013年 | 43戸 | RC |
| 2024/02/15 | クオリス夙川羽衣町 西宮市羽衣町 | 夙川駅4分 | 7,480万円 | 95.8万円 | 78.05㎡ | 3LDK | 4階 / 7階建 | 南 | 2012年 | 17戸 | RC |
| 2025/10/20 | プラウド夙川松下町 西宮市松下町 | さくら夙川駅6分 | 6,880万円 | 98.3万円 | 70㎡ | 3LDK | 8階 / 10階建 | 南 | 2012年 | 39戸 | RC |
| 2024/06/13 | パークホームズ夙川松下町 西宮市松下町 | 香櫨園駅3分 | 5,580万円 | 73.4万円 | 76.04㎡ | 3LDK | 4階 / 5階建 | 西 | 2015年 | 48戸 | RC |
| 2024/09/27 | プラウド香櫨園 西宮市堀切町 | 香櫨園駅11分 | 4,980万円 | 67.2万円 | 74.16㎡ | 3LDK+ | 5階 / 5階建 | 南 | 2016年 | 45戸 | RC |
| 2024/02/16 | クレヴィア夙川松下町 西宮市松下町 | 香櫨園駅1分 | 5,780万円 | 73.8万円 | 78.37㎡ | 3LDK | 1階 / 5階建 | 東 | 2016年 | 16戸 | RC |
| 2025/11/14 | ワコーレ夙川公園ザ・テラス 西宮市川東町 | 香櫨園駅4分 | 4,650万円 | 74.9万円 | 62.06㎡ | 3LDK | 3階 / 6階建 | 西 | 2018年 | 29戸 | RC |
| 2025/11/28 | イニシア西宮北口 西宮市能登町 | 西宮北口駅13分 | 7,080万円 | 72.0万円 | 98.4㎡ | 4LDK | 2階 / 5階建 | 南 | 2010年 | 64戸 | RC |
| 2024/09/24 | エルグレース夙川香櫨園 西宮市川添町 | 香櫨園駅10分 | 5,270万円 | 70.3万円 | 74.93㎡ | 2SLDK | 4階 / 5階建 | 南 | 2016年 | 29戸 | RC |
| 2025/12/09 | サンクレイドル西宮北口 西宮市青木町 | 西宮駅10分 | 5,080万円 | 76.5万円 | 66.39㎡ | 3LDK | 7階 / 7階建 | 南 | 2016年 | 57戸 | RC |
| 2025/09/21 | ジオ西宮北口花鳥苑 西宮市大畑町 | 西宮北口駅10分 | 4,980万円 | 78.3万円 | 63.64㎡ | 2LDK | 4階 / 4階建 | 南 | 2011年 | 45戸 | RC |
| 2025/03/01 | ザ・パークハウス西宮 西宮市櫨塚町 | 西宮駅8分 | 4,580万円 | 70.5万円 | 64.94㎡ | 3LDK | 3階 / 10階建 | 東 | 2013年 | 61戸 | RC |
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